2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+19.4%
グランドメゾン新宿弁天町
東京都新宿区弁天町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分
2014年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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8階 / 58.72㎡の場合
相場
11,575万円
197.1万円/㎡
6,175
9,775
13,376
16,976
AI査定結果
推定相場価格
11,575万円
197.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,775万円〜13,376万円
166.5万円/㎡〜227.8万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドメゾン新宿弁天町
11,480万円（195.5万円/㎡）/ 8階 / 58.72㎡ / 2LDK+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は153.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 11,480万円 | 195.5万円 | 8階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 8,998万円 | 153.2万円 | 6階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 9,198万円 | 156.6万円 | 6階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 8,890万円 | 151.4万円 | 5階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 9,480万円 | 161.4万円 | 8階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 7,980万円 | 135.9万円 | 5階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 7,980万円 | 135.9万円 | 1階 | 58.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 8,200万円 | 139.6万円 | 5階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は173.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | グランドメゾン新宿弁天町 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 11,480万円 | 195.5万円 | 58.72㎡ | 2LDK+SIC | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 12,480万円 | 171.6万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 10,480万円 | 152.9万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/30 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,998万円 | 151.2万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,690万円 | 211.9万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,980万円 | 217.2万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 10,580万円 | 148.3万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 12,480万円 | 205.8万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,180万円 | 150.0万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/26 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 10,520万円 | 180.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/15 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 11,780万円 | 172.6万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、新宿区では19.4%上昇しています。
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