グランドメゾン新宿弁天町

  • 東京都新宿区弁天町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
16,900万円
232.0万円/㎡
相場
16,465万円
226.0万円/㎡
11,802
14,910
18,019
21,128
AI査定結果
推定相場価格
16,465万円
226.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,910万円〜18,019万円
204.7万円/㎡〜247.4万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランドメゾン新宿弁天町
16,900万円（232.0万円/㎡）/ 7階 / 72.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は165.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2716,900万円232.0万円7階 72.84㎡ 3LDK北東
2025/10/0212,500万円171.6万円7階 72.84㎡ 3LDK西
2025/09/1410,980万円187.0万円9階 58.72㎡ 2LDK北東
2025/06/0811,480万円195.5万円8階 58.72㎡ 2LDK+S東
2025/01/218,998万円153.2万円6階 58.72㎡ 2LDK東
2024/12/159,198万円156.6万円6階 58.72㎡ 2LDK東
2024/12/068,890万円151.4万円5階 58.72㎡ 2LDK東
2024/11/169,480万円161.4万円8階 58.72㎡ 2LDK東
2024/06/037,980万円135.9万円5階 58.72㎡ 2LDK東
2024/05/167,980万円135.9万円1階 58.72㎡ 2LDK北東
2024/04/028,200万円139.6万円5階 58.72㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 16,900万円232.0万円72.84㎡3LDK7階 / 10階建 北東2014年29戸RC
2025/04/21インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 10,700万円177.7万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/08/10パークナード目白御留山
新宿区下落合二丁目
目白駅11分 18,980万円213.4万円88.95㎡2LDK+1階 / 3階建 南2019年16戸RC
2025/11/25ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 14,500万円196.1万円73.95㎡2LDK2階 / 3階建 東2015年16戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/12/06ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 10,180万円176.6万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年61戸RC
2025/03/26パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 10,520万円180.3万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年71戸RC
2024/12/10グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 17,800万円211.2万円84.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南東2016年45戸RC
2026/02/27ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 13,300万円242.9万円54.76㎡2LDK5階 / 13階建 南2012年36戸RC
2026/02/03シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 12,480万円177.3万円70.4㎡3LDK9階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2026/03/01BELISTA早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅10分 11,999万円184.9万円64.9㎡3LDK4階 / 7階建 南2010年43戸RC
2025/07/14インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.0万円67.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2025/02/09ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 10,800万円177.4万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年35戸RC
2024/11/11プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅2分 13,980万円224.7万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2024/09/09グランレ・ジェイド若松町レジデンス
新宿区若松町
若松河田駅3分 12,480万円177.6万円70.29㎡3LDK1階 / 6階建 東2017年31戸RC
2025/12/03シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 10,980万円198.8万円55.24㎡2LDK2階 / 6階建 西2011年40戸RC
2024/12/27パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 15,000万円263.6万円56.91㎡2LDK14階 / 15階建 南2014年49戸RC
2026/02/06プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 17,200万円227.9万円75.46㎡3LDK5階 / 13階建 南2017年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、新宿区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.0万円）は新宿区の平均と比較して11.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
新宿区
261.7万円/㎡
前年比+23.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン新宿弁天町
所在地東京都新宿区弁天町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
築年月2014年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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