グランドメゾン新宿弁天町

  • 東京都新宿区弁天町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
11,480万円
195.5万円/㎡
相場
11,538万円
196.5万円/㎡
6,702
9,926
13,150
16,374
AI査定結果
推定相場価格
11,538万円
196.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,926万円〜13,150万円
169.0万円/㎡〜223.9万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グランドメゾン新宿弁天町
11,480万円（195.5万円/㎡）/ 8階 / 58.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は140.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1911,480万円195.5万円8階 58.72㎡ 2LDK東
2025/01/218,998万円153.2万円6階 58.72㎡ 2LDK東
2024/12/159,198万円156.6万円6階 58.72㎡ 2LDK東
2024/12/068,890万円151.4万円5階 58.72㎡ 2LDK東
2024/11/169,480万円161.4万円8階 58.72㎡ 2LDK東
2024/06/037,980万円135.9万円5階 58.72㎡ 2LDK東
2024/05/167,980万円135.9万円1階 58.72㎡ 2LDK北東
2024/04/028,200万円139.6万円5階 58.72㎡ 2LDK東
2022/08/138,780万円124.9万円10階 70.32㎡ 3LDK東
2022/03/228,980万円127.7万円10階 70.32㎡ 3LDK東
2021/12/169,280万円132.0万円10階 70.32㎡ 3LDK東
2021/06/106,680万円113.8万円8階 58.72㎡ 2LDK東
2021/02/158,380万円119.2万円9階 70.32㎡ 3LDK北東
2020/12/178,580万円122.0万円9階 70.32㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 11,480万円195.5万円58.72㎡2LDK8階 / 10階建 東2014年29戸RC
2022/12/06アクシア牛込柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 8,180万円148.5万円55.1㎡2LDK4階 / 5階建 南西2013年24戸RC
2023/12/26アピス神楽坂ハイセレサ
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 9,680万円151.2万円64.01㎡2LDK3階 / 5階建 東2010年37戸RC
2025/05/22ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC
2025/04/16プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 13,980万円251.1万円55.68㎡2LDK6階 / 13階建 西2013年66戸RC
2024/09/18イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,290万円157.1万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 北西2010年38戸RC
2023/06/25Brillia早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 10,980万円154.6万円71.01㎡3LDK11階 / 12階建 南2013年21戸RC
2023/06/13リビオ神楽坂
新宿区北山伏町
牛込柳町駅5分 9,490万円146.9万円64.6㎡2LDK12階 / 13階建 南2019年35戸RC
2025/02/09ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 10,800万円177.4万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年35戸RC
2024/10/08ザ・パークハウス市谷甲良町
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅5分 9,480万円161.3万円58.76㎡1SLDK2階 / 5階建 北2017年49戸RC
2024/03/30オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 8,770万円152.8万円57.41㎡1LDK3階 / 7階建 北2015年38戸RC
2024/10/30ローレルコート新宿夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 11,280万円165.0万円68.35㎡2LDK1階 / 5階建 南2016年37戸RC
2025/04/27プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 11,980万円197.5万円60.67㎡2LDK1階 / 13階建 南西2018年41戸RC
2024/12/21プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 10,680万円191.3万円55.83㎡2LDK4階 / 13階建 北2017年78戸RC
2024/12/23シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 9,350万円169.3万円55.24㎡2LDK4階 / 6階建 西2011年40戸RC
2025/05/19ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 16,980万円235.6万円72.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、新宿区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.5万円）は新宿区の平均と比較して1.6%割高です。
2009〜2019年築, 専有面積48.72㎡〜68.72㎡の平均販売価格
東京都
177.4万円/㎡
前年比+23.7%
新宿区
192.5万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名グランドメゾン新宿弁天町
所在地東京都新宿区弁天町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
築年月2014年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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